Hướng dẫn sử dụng
Hệ thống định giá đất theo thời gian thực (GeoAI)
Quy trình định giá đất gồm 5 bước
1. Tra cứu thông tin vị trí thửa đất trên bản đồ
2. GeoAI hỗ trợ lập phiếu khảo sát => So sánh và phân tích các hệ số thửa đất
3. Hỗ trợ pháp lý: Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.
4. Tra cứu mật độ dân cư, phân tích tiện ích xung quanh vị trí định giá
5. GeoAI phân tích và tạo lập giá => Hỗ trợ Định giá đất.
Video hướng dẫn sử dụng
Bước 1: Tra cứu thông tin đất đai
1. Menu: TP. Hà Nội (hoặc tỉnh khác)->Tra cứu vị trí thửa đất -> Lựa chọn khu vực cần tra cứu: Tỉnh/ Thành phố -> Khu vực hành chính -> Click
->
2. Thao tác: Nhập tọa độ (hoặc số tờ/ thửa bản đồ) -> Tìm kiếm vị trí thửa đất-> click thửa ->Nghiệp vụ: Lập phiếu khảo sát, so sánh thửa đất, lịch sử thẩm định, thẩm định giá
->
Bước 2: Tra cứu quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch sử dụng đất
1. Menu: Tra cứu quy hoạch -> Lựa chọn khu vực cần tra cứu: Tỉnh/ Thành phố -> Khu vực hành chính -> Click
->
2. Thao tác: Nhập tọa độ (Lat, Lon) -> Tìm kiếm vị trí xem quy hoạch -> Thả ghim vị trí -> chọn chức năng làm mờ
->
Bước 3: Tra cứu mật độ dân cư
Menu: Tra cứu mật độ dân cư, phân tích bản đồ kinh tế & xã hội -> Cập nhật bảng giá đất mới
->
Thẩm định giá đất -> Cập nhật hệ số thửa đất -> Lưu hồ sơ
->